Whatsapp
Call
+90 252 319 57 37 ОФИС
+90 542 559 16 85 МОБИЛЬНЫЙ

6 вещей, на которые иностранцу нужно обратить внимание при покупке недвижимости

6 вещей, на которые иностранцу нужно обратить внимание при покупке недвижимости

6 вещей, на которые иностранцу нужно обратить внимание при покупке недвижимости

Любому иностранцу, планируя приобретать недвижимость в Турции в качестве выгодной инвестиции и/или для дальнейшей сдачи в аренду, очень важно правильно посчитать все расходы, связанные как с приобретением, так и содержанием жилья, чтобы избежать всех рисков и вложиться в действвительно выгодный объект. Мы здесь для того, чтобы оказать поддержку по всем вопросам, и указать, на какие важные моменты следует обратить внимание.

1) внимательно изучите ТАПУ и историю объекта недвижимости. 
Этот вопрос очень важен, поскольку нужно убедиться, что на владельце данного объекта нет каких-либо задолженностей по этой недвижимости -будь то коммунальные платежи или на услуги Жилого Комплекса или какие-то ещё. Убедиться, что продавец точно по-прежнему является владельцем дома, сверить номера участка и двери дома, который физически посетил покупатель, и информации в документе, подтверждающем право собственности.  Перепроверять все эти детали.

2) Необходимо стать хорошим исследователем
Вложение в недвижимость требует быть хорошим исследователем. Независимо от того, в какой тип недвижимости Вы инвестируете, популярные, действительно престижные регионы должны быть приоритетом. Такого рода регионы всегда дают возможность заработка инвесторам. Важно узнать, цифры — как для продажи, так и для сдачи в аренду жилья в том регионе, в который Вы планируете инвестировать, отследить динамику этих показателей за годы.

3) Узнать ежемесячную стоимость содержания жилья. 
Вы должны изучить взносы за жилье, которое Вы собираетесь купить. Если квартира или вилла находятся в Жилом Комплексе, ежемесячное содержание территории и инфраструктуры могут стоить от 250 до 1000 лир, а то и более. Пожелаете Вы лично жить в этом доме, или сдавать его в аренду, стоимость ежемесячного содержания может оказаться нерентабельно высокой, а то и сразу отпугнёт потенциальных арендаторов.

4) Очень важно- местоположение дома.

Обратите внимание на расположение дома, развитие этого района, его инфраструктуру.  Выберите дома, которые открыты для развития и находятся в удобной транспортной доступности, чтобы поблизости были все необходимые социальные объекты -общеобразовательные,  медицинские заведения, банки, супермаркеты и торговые центры. Такие дома увеличиваются в цене и имеют высокую рентабельность аренды.

5) Осторожность при покупке жилья на этапе строительства.

Покупая жильё, которое видно ещё только на макете, или на этапе строительных работ, конечно, Вы получаете преимущество в цене. Потому что сразу после сдачи под ключ это жильё может очень существенно вырости в цене. Однако, инвестиции в строительство могут нести и риски, поэтому следует проявить осторожность и навести справки о застройщике, его других законченных проектах -были ли они сданы в обещанный срок, не было ли каких-либо существенных задержек или невыполнения договорных обязательств.

6) Выберите хорошего агента по недвижимости.

При покупке недвижимости в Турции, важно уверенно лавировать на рынке предложений с учётом всех Ваших предпочтений, найти того, кто будет на страже безопасности и выгодности Ваших вложений, отследит соблюдение законности процедуры  сделки и соблюдения всех Ваших прав. Наличие положительных отзывов клиентов по ранее совершённым сделкам, их удовлетворённость и протяжённые сроки работы в этой сфере гарантируют и Вам только удовольствие от такой серьёзной покупки.

При обращении в нашу компанию- Turkish Home Real Estate, мы изучаем все возможности и риски, упомянутые выше, и стараемся предоставить Вам лучшие варианты. Наши договоры купли-продажи составляются путем составления лучших договоров купли-продажи недвижимости, подготовленных юристами, и карта Google дома, который Вы купите, добавляется в файл с реальными фотографиями. Все санкции против  покупателя и продавца определены, а права сторон защищены на 100% друг от друга. Вся информация о предпродажном доме для продажи будет полностью заключена и передана покупателю, а все необходимые юридические меры проверены в отделе регистрации земли. Также покупателю предлагается послепродажное обслуживание.  Мы приглашаем Вас в сеть профессионального обслуживания.


Copyright © 2005-2019 by ru.findaturkishhome.com All Rights Reserved...